Passoire en hiver, bouilloire en été : deux faces d'un même problème
Vous connaissez les passoires thermiques, ces logements qui laissent fuir la chaleur en hiver. Mais connaissez-vous leur pendant estival ? La bouilloire thermique désigne un logement qui accumule la chaleur sans pouvoir l'évacuer, au point de dépasser régulièrement 28 °C en journée et 26 °C la nuit1. Appartements sous les combles, exposition plein sud, absence de volets ou de ventilation traversante : un tiers des logements en France serait aujourd'hui concerné1.
Un enjeu de santé publique devenu urgent
Les chiffres donnent la mesure du phénomène. En 2025, 5 700 personnes sont décédées en France des conséquences de la chaleur2, soit davantage que les victimes de la route. Près d'un Français sur deux (49 %) déclare avoir souffert de la chaleur dans son logement3. Et le paradoxe est saisissant : 31 % des logements classés A au DPE affichent malgré tout un confort d'été insuffisant4 ( Améliorer son DPE et réussir sa rénovation énergétique), car certaines rénovations focalisées uniquement sur l'isolation hivernale peuvent aggraver la surchauffe estivale.
Vers une réglementation du confort d'été
Face à cette urgence, la proposition de loi « Zéro Logement Bouilloire », soutenue par des députés de huit groupes parlementaires5, prévoit un calendrier progressif : intégration d'une note « confort d'été » dans le DPE d'ici 2028 et interdiction de louer les bouilloires les plus sévères à partir de 20305. Le texte envisage également de faciliter l'installation de protections solaires en copropriété et d'afficher le confort estival dans les annonces immobilières. Pour les propriétaires, anticiper ces échéances devient essentiel afin de valoriser leur bien et protéger leurs occupants.
Agir dès maintenant : les solutions pour un logement confortable toute l'année
Selon les caractéristiques du logement et les travaux réalisés, une rénovation énergétique bien conçue peut diviser par trois le nombre de jours de chaleur excessive dans un logement et maintenir jusqu'à 10 °C d'écart entre l'intérieur et l'extérieur6. L'isolation des combles et des murs, combinée à des protections solaires et à une ventilation performante, constitue le socle d'un confort quatre saisons. (Rénover son logement : les conseils de TotalEnergies)
Pour vous accompagner dans cette démarche, TotalEnergies propose un dispositif complet via son offre Ma Maison Eco : un conseiller rénovation dédié évalue votre situation, vous oriente vers les aides financières adaptées dont la prime énergie TotalEnergies (dispositif CEE) et coordonne la réalisation de vos travaux par des artisans certifiés RGE. L'objectif : transformer votre passoire ou bouilloire thermique en un logement performant, valorisé et agréable à vivre en toute saison.
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Sources
1 Fondation pour le Logement (ex-Fondation Abbé Pierre), étude « Chaud dedans ! » — définition et prévalence des bouilloires thermiques.
2 Santé publique France, Chaleur et santé, bilan de l'été 2025, publié le 26 février 2026 — santepubliquefrance.fr
3 Médiateur national de l'énergie, baromètre 2025, cité dans l'étude « Quartiers chauds ! » de la Fondation pour le Logement (2026).
4 Pouget Consultants, étude sur le confort d'été et le DPE, août 2024.
5 Proposition de loi n° 1735 « Zéro Logement Bouilloire », déposée à l'Assemblée nationale le 11 juillet 2025, co-signée par plus de 150 députés de huit groupes parlementaires ; calendrier détaillé dans la couverture franceinfo du 25 juin 2025.
6 Collectif Rénovons (réseau CLER), communiqué « Canicule : la rénovation énergétique comme réponse », s'appuyant sur une étude du centre de recherche TIPEE.