Anah : définition, aides et missions avec TotalEnergies

Créée il y a près de 50 ans, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) est un établissement public sous tutelle de l’État, dont la principale mission est d’encourager la transition énergétique des logements privés. Focus sur l’ensemble des actions menées par l’Anah et les aides qu’elle accorde.

Les missions de l’Anah

Le but principal de l’Anah consiste à rénover les logements privés déjà construits sur l’ensemble du territoire. Ceci afin de lutter contre les fractures sociales et territoriales, mais également pour accélérer la transition énergétique. Entre 2020 et septembre 2024, l’Anah a activement contribué à la mise en œuvre de ce nouveau modèle économique et social, comme l’attestent ces quelques chiffres.

• 2,4 millions de logements ont été rénovés grâce au dispositif MaPrimeRénov’. 2 090 403 de logements ont profité d’une rénovation par geste, alors que 290 425 logements ont bénéficié d’une rénovation d’ampleur.
• 11,7 milliards d’euros d’aides ont été distribués. 7,7 milliards d’euros d’aides sont allés à la rénovation par geste, 4 milliards d’aides à la rénovation d’ampleur.
• Ces aides ont généré 33,8 milliards d’euros de travaux.

En 2025, l’Anah sera dotée d’un budget de 4,4 milliards d’euros et aura pour ambition de rénover plus de 400 000 logements.

MaPrimeRénov', principale aide de l’Anah

En fonction de votre situation, vous pouvez bénéficier de différentes aides octroyées par l’Anah.  Le dispositif principal reste MaPrimeRénov’, dédié aux travaux de rénovation énergétique. Adressée à la fois aux propriétaires occupants et aux propriétaires bailleurs, l’aide se décline de plusieurs façons.

Les autres aides de l’Anah

L’Anah propose plusieurs autres aides financières. Celles-ci sont réservées à un type de logement ou à une catégorie spécifique de ménage.

• Ma Prime Logement Décent : ce levier remplace le dispositif « Habiter sain » depuis 2023. L’aide subventionne les travaux de rénovation dans les logements indignes ou fortement dégradés. Cela inclut le remplacement de la toiture, le renforcement des fondations ou la rénovation du réseau énergétique (gaz ou électricité). Elle s’adresse aux propriétaires occupants qui disposent de revenus modestes ou très modestes, ainsi qu’aux propriétaires bailleurs sous conditions de conventionnement de loyer de leur logement.
• MaPrimeAdapt' remplace l’aide « Habiter facile ». Ce levier est dédié aux personnes en situation de handicap ou les personnes âgées en perte d’autonomie. Elle concerne tous les propriétaires et permet de réaliser des travaux d’aménagement pour améliorer l’accessibilité du logement. Le montant permet de financer 50 à 70 % du montant total des travaux HT, en fonction des ressources du ménage.
• Loc'Avantages offre aux propriétaires une réduction d’impôt importante. La condition ? Placer leur bien en location, pour un montant inférieur aux loyers du marché local et selon les ressources du locataire. Ils peuvent également bénéficier des autres aides financières de l’Anah pour rénover leur logement mis en location.

À noter que les aides proposées par l’Anah sont compatibles avec d’autres aides à la rénovation énergétique : rendez-vous sur L’Énergie tout compris pour tout savoir sur le financement de vos travaux !

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