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Quelles aides à la rénovation énergétique pour les locataires ?

Si peu de locataires entreprennent des travaux de rénovation énergétique pour le logement qu’ils louent, certaines aides financières leur sont pourtant destinées. Quelles sont ces aides ? Quels travaux sont en partie pris en charge ? Pourquoi réaliser ces travaux en tant que locataire ? Toutes les réponses avec TotalEnergies.fr.

Les primes CEE accessibles aux locataires

Vous êtes locataire d’un logement qui a été terminé il y a au moins deux ans ? Vous pouvez bénéficier des primes CEE pour faire des travaux de rénovation énergétique comme l’isolation ou la mise en place de nouveaux équipements de chauffage.  

Cette aide financière est proposée par les fournisseurs d’énergie et les travaux doivent permettre d’améliorer les économies d’énergies au sein de votre logement.   

N’hésitez pas à contacter un ou plusieurs fournisseurs d’énergie pour demander conseil ou à vous faire aider par un conseiller France Rénov’ spécialisé dans la rénovation de l’habitat. 

 

La TVA à 5,5 % pour vos travaux de rénovation énergétique 

Si vous entreprenez des travaux de rénovation énergétique en tant que locataire, vous avez droit à un taux de TVA réduit de 5,5 %, tant sur l’achat du matériel que sur le coût de la main-d’œuvre. Les travaux concernés par cette aide financière sont des travaux d’isolation thermique, d’amélioration d’équipement de chauffage, de pose d’équipement fonctionnant aux énergies renouvelables. Ils doivent obligatoirement être facturés par une entreprise et si leur coût est supérieur à 300 euros, il vous faudra remettre au professionnel reconnu garant environnement (RGE) une attestation spécifique qui confirme que ces travaux respectent les conditions d’application d’un taux de TVA réduit.

Bon à savoir

Le taux de TVA 5,5 % est une aide financière qui est cumulable avec d’autres aides comme l’éco-prêt à taux zéro ou MaPrimeRénov’.

Le chèque énergie

Autre aide financière pour les locataires souhaitant faire des travaux de rénovation énergétique, le chèque énergie se présente sous la forme d’un chèque en euros. Envoyé une fois par an aux ménages modestes, il est compris entre 48 et 227 euros TTC. 

Aucune démarche n’est nécessaire : si vous êtes éligible au chèque énergie, vous le recevrez de manière automatique au printemps. Vous pouvez l’utiliser pour régler vos factures d’énergie ou pour financer des opérations de rénovation énergétique confiés à une entreprise RGE. 

Astuce

Ne lancez aucuns travaux de rénovation énergétique avant de savoir si vous êtes éligible à la prime énergie.

 

Les primes coups de pouce

Les primes Coup de pouce Chauffage et Coup de pouce Thermostat avec régulation performante vous permettent de financer certains travaux de rénovation énergétique dans le logement que vous louez.  

La prime Coup de pouce Chauffage couvre les dépenses liées au remplacement d’un chauffage. Ces travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE. Et la prime peut aller de 50 à 4 000 € selon les travaux et vos revenus. 

Mais attention, tous les travaux ne sont pas concernés. L’aide couvre les travaux suivants :  

  • Installation d'une chaudière biomasse performante 

  • Installation d'une pompe à chaleur air/eau ou eau/eau ou hybride 

  • Installation d'un système solaire combiné 

  • Raccordement à un réseau de chaleur alimenté par des énergies renouvelables 

  • Installation d'un appareil de chauffage au bois très performant 

La prime Coup de pouce Thermostat avec régulation performante peut être débloquée si vous faites installer un thermostat programmable pour votre chauffage individuel. Là aussi, les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE et la prime s’élève à 150 euros. 

 

Les autres aides pour la rénovation à destination des locataires 

Le saviez-vous ? D’autres aides peuvent vous aider à rénover votre logement : 

  • Aides de la caisse de retraite : votre caisse de retraite peut vous accorder une somme allant jusqu’à 3 500 € pour faire des travaux chez vous. Ceux-ci doivent améliorer votre logement ou l’adapter si vous avez subi une perte d’autonomie. Elle s’adresse aux anciens salariés du secteur privé et aux retraités de l’Etat.  

  • Prêt de votre caisse d’allocations familiales : la CAF peut aussi vous proposer un prêt pour améliorer votre logement en faisant des travaux (de rénovation ou d’isolation, par exemple). Ce prêt peut également concerner les assistantes maternelles qui gardent des enfants à domicile. Il est remboursable sur dix ans maximum et peut atteindre jusqu’à 80 % du total de vos dépenses avec un plafond de 1 067,14 €. Si vous êtes une assistante maternelle, ce plafond est relevé à 10 000 €. 

  • Crédit d’impôt pour des dépenses d’équipement conçu pour les personnes âgées ou handicapées : ce crédit d’impôt concerne des travaux facilitant l’accès pour une personne âgée ou handicapée et des travaux d’adaptation du logement à la perte d’autonomie ou au handicap (sous conditions). Le crédit d’impôt peut couvrir 25 % des dépenses avec un plafond établi à 5 000 € pour une personne seule et 10 000 € pour un couple soumis à imposition commune.

 

Pourquoi faire des travaux de rénovation énergétique en tant que locataire ?

Comme locataire, vous n’avez pas forcément le réflexe de réaliser des travaux de rénovation dans un bien qui ne vous appartient pas. Même si les aides financières peuvent faire baisser la facture, cela reste un investissement important. 

Cela dit, réaliser des travaux de rénovation peut vite devenir rentable, surtout si vous n’envisagez pas de quitter le logement dans un futur proche. Vivre dans un logement mieux isolé thermiquement ou doté d’une installation de chauffage plus performante vous permet de réaliser des économies sur vos factures d’énergie.  

Sur le plan environnemental, vous faites un geste important en faveur des économies d’énergie. En rendant votre logement moins énergivore, vous participez activement à la transition énergétique. Enfin, vous profitez d’un meilleur confort thermique au quotidien, et donc, d’une meilleure qualité de vie. 

Bon à savoir

Avant d’entreprendre de gros travaux de rénovation énergétique dans un logement que vous louez, demandez la permission à votre propriétaire-bailleur. S’il ne prévoit aucun financement, il doit donner son accord pour tous travaux importants transformant le bien loué.

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