Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?
Le terme passoire thermique désigne un logement énergivore et mal isolé qui consomme, de fait, énormément de chauffage. Ils sont le plus souvent situés dans des immeubles anciens et l’Observatoire Nationale de la Précarité Énergétique en dénombre 4,8 millions en France ! Ainsi, 1 Français sur 5 a déclaré avoir eu froid chez lui pendant au moins 24h au cours de l’hiver 2020-2021, tandis qu’1 sur 10 déclare dépenser plus de 8 % de son revenu dans ses factures énergétiques. Face à un tel contexte, l’État a promulgué plusieurs lois pour inciter les propriétaires à rénover leurs logements : depuis le mois d’août 2022, l’augmentation des loyers des passoires thermiques est interdit et leur location le sera à partir de 2028.
Quels sont les signes que votre logement est une passoire énergétique ?
Une passoire thermique se reconnaît à :
- Une très forte consommation d'énergie, qui se traduit notamment par une facture très élevée.
- Un manque de confort thermique qui passe par des sensations de froid et des courants d’air, même avec vos fenêtres fermées.
- Une présence d'humidité et de condensation sur vos murs, plafonds, sols ou vitres
Le DPE, votre meilleur allié contre les passoires thermiques
Le Diagnostic de Performance Énergétique, ou DPE, est un document qui permet de connaître la consommation énergétique estimée d’un logement. Il est demandé pour toute vente d’un bien immobilier ou de location de plus de 4 mois par an. On y trouve notamment une échelle colorée qui classe le logement de A à G, de vert à rouge, en fonction de sa consommation. Les passoires thermiques sont ainsi classées F ou G au vu de leur DPE, ce qui signifie que leur consommation dépasse 330 kWh/m²/an.
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Conseil Energies Vertes 
