Quelles sont les aides pour la rénovation d'une passoire thermique ?

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La rénovation énergétique est devenue un enjeu majeur dans la lutte contre le changement climatique. Dans ce contexte, la rénovation des passoires thermiques est essentielle. D’autant plus que les plus énergivores ont été interdites de location début 2023. Pour vous aider dans cette démarche, différentes aides financières vous permettent de limiter les coûts associés à de telles rénovations. On fait le point !

MaPrimeRénov' et son bonus « sortie de passoire »

MaPrimeRénov', qu’est-ce que c’est ? Il s'agit d'une aide financière mise en place par le gouvernement pour soutenir les travaux de rénovation énergétique. Cette aide s'adresse à tous les propriétaires, occupants ou bailleurs, sans condition de ressources.
Le bonus "sortie de passoire" est une composante de MaPrimeRénov' spécifiquement dédiée à la rénovation des passoires thermiques. Il vise à encourager les propriétaires à améliorer la performance énergétique de leur logement. Les conditions d'éligibilité à ce bonus varient en fonction des ressources du foyer et du gain énergétique attendu. Les montants attribués peuvent atteindre jusqu'à 20 000 euros, ce qui constitue une aide significative pour les propriétaires engagés dans une rénovation énergétique.

La prime énergie et son Coup de pouce Rénovation globale

La prime énergie, également appelée certificats d'économie d'énergie (CEE), est octroyée par les fournisseurs d'énergie pour encourager la réalisation de travaux de rénovation énergétique. Le Coup de pouce Rénovation globale est une prime spécifique destinée aux propriétaires réalisant des travaux de rénovation lourds, notamment pour sortir de la précarité énergétique. Les conditions d’éligibilité et les montants de cette prime varient en fonction de la nature des travaux et des économies d’énergie réalisées. Cette aide peut atteindre plusieurs milliers d’euros.

Les aides des collectivités locales

Communes, départements ou régions proposent souvent des aides complémentaires pour la rénovation énergétique. Les programmes et les conditions d'éligibilité varient d'une région à l'autre et il est donc essentiel de se renseigner auprès des administrations publiques locales pour connaître les opportunités disponibles.

L’éco-Prêt à Taux Zéro

L'éco-Prêt à Taux Zéro (éco-PTZ) est un prêt sans intérêt destiné à financer des travaux de rénovation énergétique. Son montant maximum est de 50 000 euros, et il peut être utilisé pour financer une grande variété de travaux visant à améliorer la performance énergétique d'un logement.

Bon à savoir

L'éco-PTZ a été prolongé jusqu'en 2027, offrant ainsi une période plus longue pour bénéficier de cette aide précieuse.

La TVA réduite à 5,5%

Autre astuce : en faisant appel à un professionnel Reconnu Garant de l'Environnement (RGE) vous pourrez bénéficier d’une TVA réduite de 5,5 % sur votre devis et votre facture, ce qui représente une économie non négligeable.

Les aides à la rénovation énergétique des passoires thermiques sont-elles cumulables ?

Il est possible de cumuler certaines aides pour la rénovation énergétique, mais il convient de rester vigilant quant aux plafonds de dépenses éligibles.

Par exemple, MaPrimeRénov' et la prime énergie peuvent se cumuler, mais le plafond de dépenses éligibles pour une rénovation de cette envergure est de 50 000 €.

En revanche, le cumul n'est généralement pas possible avec les aides accordées par votre collectivité locale.

Bon à savoir

Avant de vous lancer dans la rénovation énergétique d'une passoire thermique, il est impératif de réaliser un audit énergétique. Cet examen approfondi de votre logement permettra de déterminer avec précision les faiblesses thermiques et les points à améliorer. Grâce à cet audit, vous saurez quels travaux entreprendre pour obtenir les résultats les plus efficaces et économiques. En identifiant les priorités en matière de rénovation énergétique, vous pourrez également optimiser l'utilisation des aides financières disponibles, maximisant ainsi les économies d'énergie et le confort de votre habitation.